- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,673 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,467 AED
- 交房时间
- Q4 2022
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低29%
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按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −30,114 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,673 平方英尺 (155 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
- DLD 许可证
- 7127236394
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Spanning 1,673 sq. ft., this residence offers a bright and spacious layout, floor-to-ceiling windows, contemporary interiors, a modern open-plan kitchen, built-in wardrobes, and high-quality finishes throughout. Enjoy partial views of the iconic Burj Khalifa from the comfort of your home.! Perfectly positioned in the prestigious Opera District, the apartment is just a short walk from Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, world-class dining, luxury retail, and excellent transport links. Property Details: * 3 Bedrooms+ maid room * 3.5 Bathrooms * 1,673 sq. ft. * Partial Burj Khalifa Views * Modern Open Kitchen * Built-in Wardrobes * Floor-to-Ceiling Windows * 2 Covered Parking Spaces * Vacant / Ready to Move In Building Amenities: * Large Swimming Pool * Children’s Pool * Fully Equipped Gymnasium * Squash Courts * Private Cinema * Multipurpose Room * Children’s Play Area * Landscaped Leisure Deck * Outdoor Seating Areas * BBQ Area * 24/7 Security and Concierge * High-Speed Elevators * Covered Parking Selling Price: AED 5,800,000 An exceptional opportunity to own a premium residence in one of Downtown Dubai’s most sought-after addresses, offering luxury, convenience, and an outstanding lifestyle. For more assistance please do not hesitate to get in touch:
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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