- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,197 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,731 AED
- 交房时间
- Q4 2027
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,546 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,197 平方英尺 (204 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Skyblade is an iconic residential landmark set along the prestigious Boulevard in Downtown Dubai, redefining luxury living with its striking blade-inspired architecture and contemporary elegance. Featuring crystalline glass façades, sculpted balconies, and an impressive architectural crown, the tower creates a distinctive skyline presence while offering breathtaking views of the city's most celebrated landmarks. Amenities: Rooftop infinity swimming pool Skyline and Burj Khalifa views Grand luxury lobby Fully equipped fitness centre Landscaped leisure and recreation areas Private pools for selected residences Running track Children's play area Spa and wellness facilities Retail and dining outlets Location Access: 3 mins – Burj Khalifa & Dubai Mall 3 mins – Dubai Opera 10 mins – DIFC 12 mins – Museum of the Future 12 mins – Meydan Hotel & Racecourse 15 mins – Burj Al Arab & Jumeirah Beach Skyblade is set to become one of Downtown Dubai's most distinctive residential addresses, combining iconic architecture, world-class amenities, and an unrivalled location. Offering a seamless blend of luxury, connectivity, and timeless design, it presents an exceptional opportunity for both homeowners and investors seeking a prestigious lifestyle in the heart of the city.
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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