- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,533 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,001 AED
- 交房时间
- Q4 2022
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低39%
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这套房产的真实回报
毛收益率
7.8%
净收益率 · 估算
5.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −27,594 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,533 平方英尺 (142 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2022
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Forte Phase 2 By Emaar
- 楼栋
- Forte 2
- DLD 许可证
- 7127235998
房源描述
Property Details - 3 Bedrooms + Maids | 4 Bathrooms - 1532 Sqft - Vacant - PHPP until June 2028 Highlights - Modern interiors with open-plan living & dining - Floor-to-ceiling windows with abundant natural light - Corner layout maximising privacy and panoramic city views - Premium Emaar finishing and high-quality fixtures - World-class amenities: swimming pool, equipped gym, kids’ play area & multi-purpose hall Whether as a stylish Downtown residence or a strategic investment, this apartment represents a rare opportunity to own one of the most desirable layouts in Emaar’s Forte development — combining immediate livability with flexible post-handover terms.
位置
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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