- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,187 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,757 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”高17%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −39,366 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,187 平方英尺 (203 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Amenities Indoor and outdoor swimming pools Yoga & meditation studio Spa with sauna and treatment rooms Fitness center with latest equipment Residents lounge and cinema Game room, children’s club, and landscaped gardens Co-working spaces and business center Valet, concierge, and smart parking Pet-friendly zones and EV charging stations Binghatti Skyblade is a bold architectural statement on Burj Khalifa Boulevard, rising as a luminous landmark in Dubai’s skyline. More than a residence, it represents innovation and artistry with its iconic crown and instantly recognizable silhouette. Set in Downtown Dubai, Skyblade offers panoramic views of the world’s tallest tower, The Burj Khalifa, and Dubai Water Canal , while ensuring direct access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Marasi Drive. Inside, residents enjoy ultra-luxury amenities, including a rooftop infinity pool, skyline gym, and a one-of-a-kind garden floor in the sky.
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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