- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,082 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,218 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低34%
比我们收录的175套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −37,476 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,082 平方英尺 (193 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119122300
配套设施
- 中央空调
- 佣人房
房源描述
Myles proudly presents this exceptional three-bedroom apartment for rent in The Residences, Downtown Dubai. Property Features: • 3 Bedrooms, all en-suite • Maid’s room with bathroom • 2,081.96 sqft • Separate dining area • Bright living spaces with floor-to-ceiling windows • Modern kitchen with premium fittings • Full Burj Khalifa and Fountain views • Prime location steps from Dubai Mall and the Boulevard Residents of The Residences enjoy world-class amenities including a swimming pool, gym, and 24-hour security, all within a vibrant community surrounded by Downtown’s best shopping, dining, and entertainment venues. This apartment offers one of the most desirable layouts in the building — combining space, luxury, and functionality. Impeccably maintained and thoughtfully designed, it provides the perfect blend of elegance and comfort in one of Dubai’s most prestigious addresses.
位置
The Residences 7, The Residences, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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