- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,781 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,857 AED
- 交房时间
- Q1 2023
与典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −32,058 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,781 平方英尺 (165 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Address Residences Dubai Opera
- DLD 许可证
- 7131137761
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * View: Burj Khalifa * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 1781 square feet * No. of Parking: 2 * Furnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Covered parking * Lobby in Building * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * View of Landmark * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Concierge Service Downtown Dubai is a prestigious and vibrant neighborhood, famously home to landmarks like Burj Khalifa, The Dubai Mall, and The Dubai Fountain. Offering a blend of luxury living, business, and entertainment, it features high-end residences, pedestrian-friendly streets, and lush green spaces. With top-tier dining, retail, and transport access, it’s one of the most desirable addresses in Dubai for both living and investment. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
The Address Residences Dubai Opera Tower 2, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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