- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,728 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,472 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低29%
比我们收录的175套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −31,104 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,728 平方英尺 (161 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Act One
- DLD 许可证
- 7132769104
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This premium residence offers breathtaking full views of the Burj Khalifa and Dubai Fountain, delivering an unmatched luxury living experience. Property Details Fully Furnished Spacious Living & Dining Area Private Balcony with Burj Khalifa & Fountain Views 3 Bedrooms Maid’s Room Store Room 4 Bathrooms Accessible Layout Well Maintained Building Amenities Grand Lobby & Concierge Services Fully Equipped Gymnasium Swimming Pool High-Speed Elevators 24/7 Security with CCTV Centralized Air Conditioning Community Highlights – Downtown Dubai As one of Dubai’s most iconic destinations, Downtown Dubai offers a vibrant lifestyle surrounded by world-renowned landmarks such as Dubai Opera. Residents enjoy: Walking distance to top attractions Fine dining, cafes, and retail outlets Excellent connectivity via Sheikh Zayed Road Easy access to public transport Act One | Act Two provides a complete lifestyle with premium amenities including a gym, swimming pool, kids’ play area, and retail options within the complex.
位置
Act One, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
