- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,081 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,123 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE”低36%
比我们收录的175套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与175套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 350,768 AED
- 物业费
- −37,458 AED
- 代管费
- −17,538 AED
- 维修预留
- −17,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,081 平方英尺 (193 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119105100
房源描述
Offering the largest layouts available, this unit is a perfect renovation opportunity — ideal for end users looking to create a dream home or investors seeking strong potential. The apartment features a spacious master bedroom with en-suite, two additional bedrooms, a maid’s room, and multiple bathrooms, ensuring both comfort and privacy. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light while showcasing stunning Burj Khalifa views. The open-plan kitchen flows into a generous living and dining area, perfect for everyday living and entertaining. The well-thought-out layout ensures excellent separation between bedrooms, maximising space and functionality throughout. Situated in a prime Downtown location with premium amenities and minutes from Dubai Mall and the Boulevard.
位置
The Residences 7, The Residences, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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