
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,318 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,049 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE”低14%
比我们收录的33套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较:Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −23,724 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,318 平方英尺 (122 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover a sophisticated waterfront lifestyle in this premium 2-bedroom apartment located in Seascape, the latest residential masterpiece by Emaar Properties within Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid). This unit offers the perfect balance of contemporary architecture and serene maritime charm, making it an ideal choice for both savvy investors and end-users. Unit Highlights: Type: 2 Bedrooms + 2 Bathrooms + Powder Room Size: Generous layout 1,318 sq. ft. Floor: High floor with floor-to-ceiling windows Views: Panoramic views of the Arabian Gulf and the Marina Promenade Kitchen: Open-plan kitchen with high-end finishes Community & Lifestyle Amenities: The Canal Pool: Access to the iconic 500-meter long swimmable canal pool. Marina Living: Steps away from world-class yacht berths, boutique retail, and fine dining. Wellness: Fully equipped state-of-the-art gym and recreational courts. Leisure: Landscaped community park and a vibrant boardwalk promenade. Connectivity: 10 mins to Downtown Dubai/Burj Khalifa and 15 mins to DXB Airport. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
位置
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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