- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,156 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,508 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE”高5%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −20,808 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,156 平方英尺 (107 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Ocean Star
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
PROPERTY DETAILS: - BUA 1,156 sq. ft. - Bedroom: 2 - Bathroom: 2 - Laundry Room - Walk-in Wardrobe - Terrace - Parking Spaces: 1 FACILITIES & AMENITIES: - Swimming pool - Gymnasium - Jogging tracks - Parking space - Landscaped garden - Barbecue area - Kids play area - Beach access - Marina & promenade - Close Proximity to School Ocean Star – the epitome of premium coastal living in Rashid Yachts & Marina. This exclusive residential development blends contemporary elegance with the serene atmosphere of a private yacht club and the dynamic lifestyle of Dubai. Residents of Ocean Star enjoy exceptional comfort, privacy, and access to world-class infrastructure. A modern clinic is conveniently located within the community, while a prestigious school is just a short walk away — ensuring daily life is seamless and stress-free. Ocean Star is the perfect choice for those who value style, quality, and a prime waterfront location. We guide you through every step of your property journey: Residency visa through investment Golden Visa & family sponsorship Mortgage support (residents & non-residents) Buying, selling & rental services Legal support, DLD & transaction process After-sales & property management
位置
Ocean Star Building 1, Ocean Star, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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