
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,259 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,303 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE”低3%
比我们收录的33套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较:Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需36.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −22,662 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,259 平方英尺 (117 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Ocean Star
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 健身房
- 按摩浴缸
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Where the City Meets the Sea | A Home with a Soul at Ocean Star, Mina Rashid Tucked within the historic heart of Dubai’s maritime past, this one-of-a-kind residence at Ocean Star isn’t just built for living, it’s crafted for those who dream beyond walls and ceilings. Here, the golden glow of the Arabian sun reflects off quiet waters, and sailboats drift by like living art. From your private balcony, the marina stretches endlessly, and the skyline reminds you that you live at the intersection of timeless elegance and modern ambition. PROPERTY DETAILS: ■ 2 Bedrooms ■ 3 Bathrooms ■ Kitchen ■ Dining ■ Balcony ■ Covered Parking This is not just a unit. It’s a front-row seat to the rhythm of the coast. ■ A layout that flows like the sea breeze – open, fluid, and filled with light ■ Designer interiors inspired by Dubai’s coastal heritage and contemporary finesse ■ A space where sunrises greet your morning coffee, and the horizon tells stories at night ■ Seclusion meets connection – peaceful, yet minutes from the pulse of Downtown Dubai Located in the distinguished Mina Rashid district, this thoughtfully designed residence at Ocean Star offers a seamless fusion of urban luxury and maritime charm. Clean lines, curated finishes, and natural light define the space — crafted for those who value simplicity and serenity.
位置
Ocean Star Building 1, Ocean Star, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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