- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,319 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,654 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE”高11%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 120,000 AED
- 物业费
- −23,742 AED
- 代管费
- −6,000 AED
- 维修预留
- −6,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,319 平方英尺 (123 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This contemporary residence features a refined layout and modern finishes, ideal for comfortable waterfront living. The development boasts carefully designed 1, 2 and 3-bedroom apartments. Property Details and Features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 1 Laundry Room - Walk in Closet - Built-in Cabinet - Total Size: 1,318 Sqft - Allocated Parking Facilities: - Swimming pool - Barbecue area - Community parks - Dining options - Gymnasium - Outdoor fitness facilities - Outdoor games area - Retail and leisure elements - Sports facilities - Tennis court The exclusive lifestyle at Seascape Building 1 features communal facilities such as Dubai's longest swim-friendly canal pool, a fitness centre, community park, sports courts, swimming pool, a boardwalk promenade brimming with shopping and dining choices, a waterfront plaza, splash park, and docks. Furthermore, the building provides ample parking for residents' ease.
位置
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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