- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,056 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,675 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低10%
比我们收录的400套同类房源中的63%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需45.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −37,008 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 2,056 平方英尺 (191 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Iconic residence 2 bed spacious layout DIFC view Bright layout 2,056 sq.ft Direct access to Dubai mall and the exclusive residence lounge Spanning 2,056 sq.ft, this vacant and unfurnished residence offers a generous open-plan layout with elegant finishes and expansive floor-to-ceiling windows framing stunning DIFC views. The bright living and dining areas provide an ideal space for both relaxing and entertaining, while the well-designed kitchen offers ample storage and functionality. Both bedrooms are en-suite, complemented by a separate maid’s room and guest powder room. Located in the most prestigious address in the world, residents of Burj Khalifa enjoy exclusive access to state-of-the-art facilities including indoor and outdoor pools, a fully equipped gym, direct access to Dubai Mall, and 24-hour concierge and security. A prime opportunity for end users or investors seeking a rare layout in Dubai’s most iconic tower.
位置
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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