- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,209 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,481 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低16%
比我们收录的400套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −21,762 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,209 平方英尺 (112 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features - 2 Bedrooms - Size 1209 sq ft - Opera House & Burj Khalifa Views - Semi Open-plan, Fully Fitted Kitchen - 3 Bathrooms - Balcony - Vacant on transfer - Unfurnished - Parking Included This well-proportioned apartment offers a practical and efficient layout with an semi-open plan kitchen and living area, opening onto a balcony that captures direct views of Dubai Opera and the Burj Khalifa. Both bedrooms are generously sized, making the unit equally attractive for end-users and investors seeking strong rental demand in a prime, central Downtown location. Building Amenities - Fully equipped gym - Swimming pool & spa facilities - BBQ area - 24/7 security & concierge - Basement and covered parking - Pet-friendly community Standpoint Towers are directly opposite Dubai Opera and benefit from immediate access to Burj Khalifa Boulevard. Dubai Mall, the Fountain district, and a wide selection of cafés, restaurants, and retail outlets are all within walking distance, reinforcing Standpoint’s reputation as one of Downtown Dubai’s most established residential addresses. Reference Number AP47200
位置
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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