- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,624 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,058 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低31%
比我们收录的400套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −47,232 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,624 平方英尺 (244 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119096400
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
This apartment is adorned with high quality, fixtures and fittings, wooden floor finishing, a fantastic sized fully equipped kitchen with a fridge, dishwasher and gas cooker, built-in-wardrobes. From the living room you can access out onto your private garden with a completely open view, allowing sunlight through for the whole day. The details for this specific apartment are as followed: Chiller FREE Vacant or Tenanted? Vacant View? Downtown Size? 2624.05 Condition? Immaculate With a huge number of transactions in Old Town and repeated success this year LUXFolio has completed the highest number of Sales transactions. With over 6 years experience in Old Town & Old Town Island LUXFolio are the perfect agency to show you multiple options in this area and find you the perfect home.
位置
Attareen Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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