- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,227 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,278 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高10%
比我们收录的400套同类房源中的37%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需61.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −40,086 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,227 平方英尺 (207 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Set within one of Downtown Dubai’s most established and sought-after low-rise communities, this residence offers a rare combination of space, character, and convenience. Old Town is known for its mature surroundings, traditional architecture, and peaceful neighbourhood feel, while still being just a short walk from Dubai Mall, Burj Khalifa, and some of the city’s best dining, retail, and entertainment destinations. The apartment comes fully furnished and features a fitted kitchen, generous living spaces, a balcony, and views towards Burj Khalifa, making it an ideal option for end-users or investors looking for a well-located home in the heart of Downtown Dubai. Property Details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 2,227 Sq. Ft. - Furnished - Fitted Kitchen - Balcony - Burj Khalifa View - High Floor Amenities: - Swimming Pool - Gym / Health Club - Kids’ Play Area - Lobby in Building - Service Elevators - Reception / Waiting Area - Security Staff - CCTV Security - 24-Hour Concierge - Centrally Air-Conditioned - Balcony / Terrace
位置
Attareen Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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