- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,061 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,205 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高8%
比我们收录的400套同类房源中的40%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −19,098 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,061 平方英尺 (99 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Dar AL Arkan Properties
- 项目
- W Residences Dubai – Downtown By Dar Al Arkan
- 楼栋
- W Residences Downtown
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Elegant 2-Bedroom Apartment | Prime Location | Mid Floor Positioned on a mid-floor, this unit offers a balanced blend of comfort, privacy, and stunning city skyline views, creating the perfect atmosphere for modern living. With its well-planned layout and generous space, this home is ideal for both end-users and investors seeking value in a prime location. Property Details: • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Size: 1,061 Sq Ft • Mid Floor • Bright and Spacious Layout • 1 Covered Parking Space • Floor-to-Ceiling Windows • City Skyline & Community View Amenities: • Fully Equipped Gymnasium • Swimming Pool • 24/7 Security & CCTV • High-Speed Elevators • Covered Parking • Kids Play Area • Concierge & Lobby Services City Center Residences is a well-established residential development known for its strategic location and quality construction. Situated in the heart of the Burj Khalifa area, the building offers residents easy access to world-class attractions, shopping destinations, fine dining, and major road networks. The community is designed to provide a peaceful yet connected lifestyle, making it highly desirable for both residents and investors. This apartment combines space, location, and value—making it a fantastic opportunity in one of Dubai’s most sought-after areas.
位置
W Residences Downtown, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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