- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,751 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,856 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低4%
比我们收录的400套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −31,518 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,751 平方英尺 (163 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Property Details: -Size: 1,751 sq. ft. -Bedrooms: 2 -Bathrooms: 2 -View: Burj Khalifa and Fountain View -Fully Furnished -High-End Finishes -Private Balcony World-Class Amenities: -Fitness Center: A fully equipped gym with cutting-edge equipment. -Infinity Pools: Rooftop pools surrounded by beautifully landscaped decks and water features. -Children’s Play Zone: Safe and fun recreational spaces for kids. -Direct Mall Access: A connecting bridge to The Dubai Mall offers unmatched convenience for shopping and entertainment. Prime Location: -Situated on Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, this residence offers unbeatable connectivity to Dubai’s most sought-after destinations: -The Dubai Mall: A short walk or 5-minute drive away via the connected bridge. Dubai International Airport: Just 45 minutes away for seamless travel. Whether you’re looking for a dream home or a prime investment, this property is an excellent choice.
位置
The Address Residence Fountain Views 1, The Address Residence Fountain Views, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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