- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,208 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,608 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的400套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −21,744 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,208 平方英尺 (112 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This stunning 2-bedroom flat spans an impressive 1,208.68 sq. ft. and showcases an exceptional lifestyle with modern amenities and breathtaking views of the iconic cityscape. Key Highlights: * Spacious 2 bedrooms and 3 well-appointed bathrooms * Generous built-up area of 1,208.68 sq. ft. * Contemporary furnishings with a sleek design * Stunning views of the Burj Khalifa and Dubai Fountain * Access to a state-of-the-art fitness center and rooftop pool * Dedicated parking space for added convenience * Ideal for end-users seeking a vibrant lifestyle or investors looking for strong rental potential Nearby Facilities: * Nearest school: Dubai International School – 3 km * Nearest restaurant: Zahr El-Laymoun – 500 m * Nearest airport: Dubai International Airport – 11 km This flat combines luxury living with the vibrant energy of Downtown. Enjoy the best of city life, with shopping, dining, and cultural attractions at your doorstep. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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