- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,036 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,420 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高49%
比我们收录的400套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需73.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −36,648 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,036 平方英尺 (189 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
A global icon and vertical city, Burj Khalifa is a symbol of Dubai’s boundless aspirations. Towering at an incredible height, it stands as the tallest structure in the world. Redefining Dubai’s skyline, it represents a marvel of modern engineering and architectural brilliance. Residents can get a chance to experience the Sky Lounge a bar and restaurant experience with breathtaking vistas. Status: Rented Floor: High View: Fountain View Size: 2,036 sq. ft. Kitchen: fully fitted Bathrooms: 3 Parking: 2 Furnished: fully furnished Amenities: - Shared Pool, Jacuzzi - Sky Lounge on 123rd floor - Shared Gym 24/7 - Billiard Room, Tennis Courts - 24-hr security - Burj Club Nearby areas: - Dubai Mall - Dubai Fountain - Dubai Opera - Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard - Business Bay - Dubai Metro / Burj Khalifa–Dubai Mall Metro Station - DIFC Property management, consulting services, mortgage brokerage, and more.
位置
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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