- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,836 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 5,610 AED
- 交房时间
- Q1 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需82.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −33,048 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,836 平方英尺 (171 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Mercedes Benz Places by Binghatti
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 书房
房源描述
Designed in collaboration with Mercedes-Benz, this prestigious project combines striking architecture, refined interiors, and an elevated urban lifestyle. The apartment offers generous living space, premium finishes, and outstanding views of Burj Khalifa and the surrounding skyline. Property Details: Size: 1,836 sq ft 2 Bedrooms 3 Bathrooms Spacious balcony Private pool Burj Khalifa view Canal view Contemporary open-plan layout Premium finishes throughout Payment Plan: 70% During Construction 30% Upon Handover Location Highlights: Approx. 5 minutes to DIFC Approx. 10 minutes to Dubai Mall Approx. 10 minutes to Dubai International Airport Easy access to Downtown Dubai and Jumeirah Close to Dubai Opera, luxury dining, retail, and key business districts This residence presents an excellent opportunity for both end users and investors seeking a premium branded home in one of Dubai’s most prestigious locations.
位置
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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