- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,334 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,841 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低4%
比我们收录的400套同类房源中的56%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −24,012 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,334 平方英尺 (124 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- St Regis The Residences
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Experience the elegance and prestige of The St. Regis Residences Downtown Dubai, one of the city's most sought-after luxury developments. Perfectly positioned just moments from Dubai Mall and the iconic Burj Khalifa, this stunning 2-bedroom apartment offers a sophisticated lifestyle with world-class amenities and exceptional connectivity. Situated on a mid-floor, the residence features a spacious layout spanning 1,334 sq. ft., with floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light and provide serene community and garden views. Designed with premium finishes and timeless interiors, this unfurnished apartment offers the perfect canvas to create your dream home. Residents will enjoy the renowned St. Regis hospitality, including concierge services, luxury leisure facilities, landscaped surroundings, and an exclusive Downtown Dubai address. Property Features: 2 Bedrooms Mid Floor Garden / Community View Size: 1,334 Sq. Ft. Unfurnished Walking Distance to Dubai Mall Premium St. Regis Branded Residence Luxury Amenities & Concierge Services Handover: Q4 2026 An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking luxury, prestige, and strong long-term value in Downtown Dubai.
位置
The St. Regis Residences - Tower 2, St Regis The Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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