- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,837 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,424 AED
- 交房时间
- Q1 2027
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需94.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −33,066 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,837 平方英尺 (171 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Mercedes Benz Places by Binghatti
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 书房
房源描述
Created through the collaboration of Mercedes-Benz and Binghatti, this landmark project blends distinctive architecture, refined interiors, and an elevated urban lifestyle. The residence features a spacious layout, premium finishes, floor-to-ceiling windows, and impressive views across Dubai’s skyline. Property Highlights: Premium Mercedes-Benz branded residence Contemporary interiors with high-end finishes Spacious and functional layout Floor-to-ceiling windows Fully fitted modern kitchen Built-in wardrobes Private balcony Downtown Dubai and skyline views Ideal for end users and investors World-Class Amenities: Resort-style swimming pool State-of-the-art fitness facilities Exclusive residents’ lounges Landscaped leisure areas Wellness and relaxation facilities Children’s recreational areas Concierge services 24/7 security Covered parking Prime Downtown Location: Ideally positioned in Downtown Dubai, the development offers convenient access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Business Bay, and major road connections. Surrounded by luxury hotels, fine dining, premium retail, and world-class entertainment, Mercedes-Benz Places offers a prestigious lifestyle in one of Dubai’s most sought-after addresses.
位置
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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