- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,262 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,863 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高30%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −22,716 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,262 平方英尺 (117 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Spanning 1,262.82 sq. ft., this contemporary residence offers a spacious layout, modern design, and a premium urban lifestyle in one of Dubai's most iconic and sought-after destinations. Ideal for families, end-users, and investors, the apartment features well-proportioned bedrooms, modern bathrooms, and generous living spaces designed for both comfort and functionality. The contemporary interiors create a stylish and welcoming environment for everyday living. Property Features:- 2 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms 1,262.82 sq. ft. Area Spacious Living & Dining Area Contemporary Interiors Modern Kitchen Well-Planned Layout Dedicated Parking Premium Residential Development Community Highlights: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Areas Leisure & Recreation Facilities 24/7 Security Concierge Services Residents' Facilities Premium Dining & Retail Options Prime Downtown Location Binghatti Skyblade offers a sophisticated lifestyle in the heart of Downtown Dubai, surrounded by world-class attractions, entertainment, dining, and retail destinations. Its strategic location provides convenient access to Dubai Mall, Burj Khalifa, Sheikh Zayed Road, Business Bay, and other key areas across the city.
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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