- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,250 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,800 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高28%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −22,500 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,250 平方英尺 (116 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- St Regis The Residences
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Billionaire Homes proudly presents The St. Regis Residences, Tower 1 – a pinnacle of elegance and luxury in the heart of Downtown Dubai. This exquisite 2-bedroom apartment combines sophisticated design with world-class finishes, offering residents an unparalleled lifestyle just steps away from the iconic Burj Khalifa and Dubai Opera. Property Highlights: 2 Bedrooms | 2 Bathrooms High-floor unit with breathtaking panoramic views of the Downtown skyline and Dubai Fountain Spacious living and dining areas with floor-to-ceiling windows Designer kitchen with premium appliances Private balcony overlooking iconic landmarks Signature interiors by St. Regis – timeless luxury at its finest Exclusive Amenities: 5-star St. Regis hotel services and concierge Infinity pool, state-of-the-art gym, spa, and lounge Private residents’ lounge and library 24/7 security and valet parking Walking distance to Dubai Mall, DIFC, and cultural landmarks This residence is more than a home – it’s a statement of prestige in one of Dubai’s most sought-after addresses. Perfect for discerning end-users or investors seeking prime real estate in Downtown Dubai. With a team of experienced professionals and in-depth market knowledge, we assist buyers and sellers in achieving exceptional results.
位置
The St. Regis Residences - Tower 1, St Regis The Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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