- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,352 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,064 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高37%
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按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −24,336 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,352 平方英尺 (126 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Invest Group Overseas
- 项目
- Society House
配套设施
- 24 小时安保
房源描述
Ideally located moments from the Boulevard and within walking distance of the Burj Khalifa and Dubai Mall, residents will enjoy world-class dining, retail, and entertainment on their doorstep, making it perfect for both end-users and investors seeking prime urban living. Property Highlights: 2 Bedroom 3 Bathroom Size 1,352 sqft Floor to Ceiling Windows High End Finishes Very motivated seller Handover soon Features & Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped outdoor spaces Walking paths and leisure areas Children’s play area Retail and dining outlets within the community 24/7 security and concierge services
位置
Society House, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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