- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,332 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,505 AED
- 交房时间
- Q1 2023
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高52%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −23,976 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,332 平方英尺 (124 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2023
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- The Address Residences Dubai Opera
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This luxurious residence blends sophisticated design, premium finishes, and five-star hotel-style living. Perfect for investors or end-users seeking a prime address, the apartment offers a bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking views of the city skyline. Property Details: • Bedroom: 2 • Bathrooms: 3 • Built-up Area: 1,331.93 Sq. Ft. • Balcony: Yes • Fully Furnished • Parking: 1 Allocated Space Features & Amenities: • World-class swimming pools and state-of-the-art gym • Concierge and valet services managed by Address Hotels • Exclusive residents’ lounges and landscaped terraces • Children’s play area and family-friendly facilities • Retail outlets, cafés, and fine dining within walking distance Prime Location – Downtown Dubai: • Burj Khalifa and Dubai Mall • Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard • Souk Al Bahar and Fountain Views • Easy connectivity to Business Bay and Sheikh Zayed Road Contact Agent:
位置
The Address Residences Dubai Opera Tower 1, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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