- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,635 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,569 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低14%
比我们收录的400套同类房源中的71%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −29,430 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,635 平方英尺 (152 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119808900
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Primo Capital Properties proudly presents this exclusive 2 bedroom + study apartment in South Ridge 1, located in the heart of Downtown Dubai, offering full unobstructed views of Burj Khalifa and Dubai Fountain. Situated on a high floor, this bright and spacious apartment features floor-to-ceiling windows, allowing plenty of natural light and showcasing stunning skyline and park views. The unit includes a well-sized study room, open kitchen, built-in wardrobes, and a private balcony perfect for enjoying the iconic Downtown scenery. The property is currently tenanted, making it an excellent investment opportunity with strong rental returns. Property Details: • 2 Bedrooms + Study • 3 Bathrooms • Size: 1,635 sqft • Unfurnished • High Floor • Tenanted Features & Amenities • Full Burj Khalifa & Fountain views • Swimming pool • Fully equipped gym • Squash courts • Children’s play areas • BBQ area • 24/7 security & concierge • Direct access to parks and walking paths Accessibility: • Walking distance to Burj Khalifa & Dubai Mall • Minutes from Dubai Fountain • Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road • Close to Business Bay & DIFC This is a rare opportunity to own a high-floor unit with unobstructed views in one of Downtown Dubai’s most sought-after communities.
位置
South Ridge 1, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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