- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,542 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,664 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高23%
比我们收录的400套同类房源中的27%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −27,756 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,542 平方英尺 (143 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: 2 Bedroom 3 Bathroom Fully Furnished BUA: 1542.47 Sq. ft Breathtaking Sea Views Modern Fitted Kitchen Higher Floor Spacious Balcony 1 Allocated Parking Floor to Ceiling Windows Net Selling Price: AED 5,650,000 Amenities and Building Facilities: Shared Infinity Pool Fully equipped Gym Easy Access to SZR Direct connection to Dubai Mall Access to Kids Club On-site Restaurants Walkway bridge to Metro and Dubai Mall Concierge/24 security Laundry Room Community and Location Benefits Prime location with easy access to major roads Close to retail outlets, dining destinations, and lifestyle hubs Near key business districts for seamless connectivity Offers a perfect combination of convenience, comfort, and upscale urban living The Address Sky View Tower 2 is a premium Emaar development in Emaar Square, offering direct access to Dubai Mall and the Metro. With luxury amenities and stunning city views, it delivers exceptional urban living in the heart of Downtown Dubai. Interested in Viewing? SALE41444201-SKY0228R
位置
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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