- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,246 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,210 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高8%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −22,428 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,246 平方英尺 (116 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- St Regis The Residences
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Regis Residences Tower 1, located in the heart of Downtown Dubai. This luxurious residence offers a perfect blend of elegance, comfort, and world-class hospitality, featuring contemporary interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light while showcasing stunning views of the city skyline. Designed for sophisticated urban living, the apartment boasts a spacious layout, a modern kitchen fitted with high-quality appliances, well-appointed bedrooms, and stylish bathrooms. Residents enjoy direct access to Dubai's most iconic destinations, including Dubai Mall, Burj Khalifa, fine dining restaurants, and premium retail outlets, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Luxury Spa and Wellness Facilities Residents' Lounge Concierge and Valet Services Landscaped Gardens Multi-Purpose Room Covered Parking Retail and Dining Outlets Easy Access to Sheikh Zayed Road Exclusive St. Regis Hotel Services Experience refined living and timeless luxury in one of Dubai's most prestigious residential addresses.
位置
The St. Regis Residences - Tower 1, St Regis The Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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