- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,751 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,856 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低4%
比我们收录的400套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −31,518 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,751 平方英尺 (163 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Spacious 2-Bedroom Apartment | The Address Fountain Views, Downtown Dubai Unit Highlights: Stunning Burj Khalifa Views 1750 sq. ft. | 3 Luxurious Bathrooms Fully Furnished with Premium Finishes Open-Concept Kitchen with Modern Appliances Private Balcony | Reserved Parking Exclusive Features: Access to State-of-the-Art Gym & Pool Pet-Friendly | 24/7 Security Built-in Wardrobes | Central A/C Direct Access to Upscale Shopping Mall Secure Basement Parking Convenient Public Transport Access Location: Downtown Dubai Live at the heart of it all—steps from Burj Khalifa, the Dubai Fountain, and world-class dining, shopping, and entertainment. Luxury Living at Its Finest—Your New Home Awaits!
位置
The Address Residence Fountain Views 1, The Address Residence Fountain Views, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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