- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,077 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,971 AED
与典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的400套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −19,386 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,077 平方英尺 (100 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: - Burj Khalifa View & Iconic Dubai Fountain View - High Floor & Front Unit - Unfurnished - 2 Bedrooms and 2 Baths - Vacant and Ready to Move-In Spanning 1,077 sq. ft., this beautifully positioned 2-bedroom apartment offers an exceptional opportunity to own a home in the heart of Downtown Dubai. Priced at AED 3,200,000, the residence features spacious interiors, two modern bathrooms, and a private balcony showcasing captivating views of the water and iconic city landmarks. Residents enjoy access to premium amenities, including a fully equipped gym, swimming pool, children's play area, barbecue facilities, concierge services, covered parking, and 24-hour security. Ideally located moments from Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, and major transport links, this Emaar-developed residence combines luxury, convenience, and an unmatched urban lifestyle, making it an excellent choice for both end-users and investors
位置
29 Burj Boulevard Tower 1, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
