- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,487 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,883 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低37%
比我们收录的400套同类房源中的98%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −26,766 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,487 平方英尺 (138 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7120098300
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Boasting breathtaking views of the iconic Burj Khalifa, this elegant residence features two spacious bedrooms, a bright open-plan living and dining area, and a fully fitted kitchen equipped with premium appliances. Finished with high-quality materials and sophisticated interiors throughout, the apartment offers a seamless blend of style, comfort, and functionality in one of Dubai's most prestigious locations. Amenities: • Swimming Pool • Children's Swimming Pool • Fitness Centre • Indoor Children's Play Area • Squash & Badminton Court • Outdoor BBQ Area • Meeting / Study Room • 24/7 Security Distance: • 15' to the Airport • 25' to JBR/Dubai Marina • Walking Distance to the Dubai Mall & Burj Khalifa • Direct Access to Carrefour Grocery Store Located in the vibrant heart of Downtown Dubai, one of the city's most prestigious and sought-after destinations, the residence places you moments from world-renowned landmarks, luxury retail, fine dining, and an exceptional array of entertainment and cultural attractions. Payments Disclaimer: As per the instructions of the Dubai Land Department, private clients are UNAUTHORIZED to send any cash or funds transfer to the personal bank account of a real estate agent.
位置
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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