- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,459 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,598 AED
- 交房时间
- Q4 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −26,262 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,459 平方英尺 (136 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- St Regis The Residences
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
St Regis Residences Downtown Dubai Presenting an exceptional 2 bedroom apartment in St Regis Residences Downtown Dubai. The apartment is located above the 30th floor and offers spectacular views of Burj Khalifa and Dubai Fountain. The apartment has a spacious layout of 1459 sq ft with panoramic windows and excellent natural light. Property Features 2 Bedrooms High Floor Above 30th Floor Size 1459 sq ft Burj Khalifa View Dubai Fountain View Best Layout Spacious Living and Dining Area Panoramic Windows Premium Finishes About St Regis Residences Downtown Dubai St Regis Residences is a premium residential development by Emaar in the heart of Downtown Dubai. The project offers luxury residences in a prime location close to the main attractions of Downtown Dubai. Amenities Swimming Pool Fitness Center Spa and Wellness Facilities Residents Lounge Childrens Play Area Valet Parking Concierge 24 Hour Security Location Highlights Downtown Dubai Walking Distance to Dubai Mall Close to Burj Khalifa Close to Dubai Fountain Close to Dubai Opera Easy Access to Sheikh Zayed Road Fine Dining and Luxury Hotels Nearby
位置
The St. Regis Residences - Tower 2, St Regis The Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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