- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,469 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,289 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”高44%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −26,442 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,469 平方英尺 (136 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- St Regis The Residences
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Regis The Residences, Downtown Dubai. Designed to offer the highest level of comfort and luxury with each unit featuring high-end finishes and premium fixtures. Property Highlights: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1469.91 sq.ft - Balcony through Bedroom and Living - Stunning views of Burj Khalifa and Dubai Fountain Amenities: - F&B Serviced Pool - Equipped Gym - Spa Treatment Rooms - Barbeque Areas - Fitness Center - Kid’s Pool and Play Area St Regis The Residences is a luxurious residential development located in Downtown Dubai, being less than 5 mins away from the iconic Burj Khalifa, Dubai Mall and Dubai Opera. The project consists of two towers offering a range of one-to-four-bedroom apartments as well as duplexes and penthouses.
位置
The St. Regis Residences - Tower 1, St Regis The Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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