- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,174 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,513 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低15%
比我们收录的400套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −21,132 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,174 平方英尺 (109 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Act Two
- DLD 许可证
- 7133776168
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Act Towers is a striking residential development located in the heart of the Opera District within Downtown Dubai. Featuring contemporary architecture and elegant interiors, it offers residents a sophisticated urban lifestyle just steps away from the Burj Khalifa and Dubai Opera. Act Towers combines luxury living, prime location, and vibrant city energy, making it a standout choice in Downtown Dubai. Property Highlights: -Bedrooms: 2 -Bathrooms: 2 -Built up size: 1174 sqft. -Covered parking space -Spacious private balcony -Fully furnished with custom-made interiors -Hotel-quality linens and prepared bedrooms -Fully equipped kitchen with cookware and tableware -Filtered water system -Premium Salt & Mud bathroom care collection -Flexible stays from one month onward -Weekly or monthly housekeeping available upon request Building Amenities: -Swimming pool -Fully equipped gym / fitness center -Landscaped leisure areas -Children’s play area -Multi-purpose community hall -24/7 security and concierge service -Covered parking -High-speed elevators -Retail and dining options nearby -Elegant lobby and reception area Specializing in residential and investment properties, we combine market expertise, personalized service, and a client-first approach to deliver seamless property solutions.
位置
Act Two, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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