- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,530 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,418 AED
- 交房时间
- Q2 2024
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE”低19%
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按每平方英尺单价与400套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,606 AED
- 物业费
- −27,540 AED
- 代管费
- −9,230 AED
- 维修预留
- −9,230 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,530 平方英尺 (142 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2024
- 开发商
- S P International Property Developers
- 项目
- Imperial Avenue
房源描述
Sam from White and Co. With stunning panoramic views over Dubai's skyline, and selling below OP, this brand new apartment is perfect for those seeking a modern personal residence, or a low-entry point investment opportunity for buyers who understand Downtown’s long-term fundamentals. PROPERTY FEATURES: - Large 2-bed layout - High floor with stunning city skyline views - Huge balcony - Vacant - 1,530 sqft - Bright, spacious interiors - Closed kitchen with high-end SMEG appliances - Utility room - Fully paid off unit (smooth purchase) and below OP price. BUILDING FACILITIES: - Infinity pools on levels 9 and 26 - Fully equipped gym - Kids’ play area and games room - Private cinema room - Steam room and squash court - 24/7 CCTV and security Imperial Avenue is a luxury 45-floor apartment building in Downtown Dubai, one of Dubai’s most prime locations.
位置
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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