- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 493 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,420 AED
比典型的“Rukan · apartment · 1BR · SALE”高9%
比我们收录的17套同类房源中的24%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Rukan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
16%
净收益率 · 估算
12.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需8.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −8,874 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 493 平方英尺 (46 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7192416383
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
The Rukan development is a mix of high-demand rental apartments and family-friendly living spaces, offering a blend of modern lifestyle within a greener part of Dubai. PROPERTY DETAILS: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Parking - Unfurnished - Ready to Move In - Offering for Sale and Rent FEATURES & AMENITIES: Recreation: Shared swimming pools, fully equipped gymnasiums, and landscaped gardens. Outdoor: BBQ areas, children's play areas, and a community club. LOCATION ADVANTAGES: Accessibility: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Emirates Road (E611). Nearby Attractions: Global Village and IMG Worlds of Adventure are easily accessible. Apartment Features: Most units include private balconies, modern kitchens, and floor-to-ceiling windows. Trade License No: 819903
位置
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
