- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 480 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,313 AED
与典型的“Rukan · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的17套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Rukan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
17.8%
净收益率 · 估算
13.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −8,640 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,370,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 480 平方英尺 (45 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71360696383
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Designed with style, comfort, and convenience in mind, this property offers an ideal setting for families and investors alike. Key Features: • Spacious and modern apartments with smart layouts • Floor-to-ceiling windows with community and pool views • High-quality finishes and modern interiors • Open-plan kitchen and bright living spaces • Private balconies for outdoor relaxation Amenities & Lifestyle: • Swimming pool and fully equipped gym • Landscaped gardens and walking paths • BBQ area and outdoor seating zones • Kids’ play area and dedicated family spaces • 24-hour security and covered parking • Close to Arabian Ranches, DAMAC Hills & Global Village • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Enjoy a peaceful suburban lifestyle with city conveniences just minutes away. Rukan Tower B is the perfect blend of comfort, community, and modern design — ideal for both end-users and investors. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
位置
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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