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Resale | Below Original Price | Water Views
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
795 平方英尺
每平方英尺单价
2,766 AED
交房时间
Q4 2029

与典型的“Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE”持平

比我们收录的20套同类房源中的50%更便宜

更便宜典型水平 754 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与20套在售房源比较:Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.8%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

97,842 AED

按这些数字计算,净收益约需23.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
124,614 AED
物业费
14,310 AED
代管费
6,231 AED
维修预留
6,231 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,199,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
795 平方英尺 (74 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交房时间
Q4 2029
开发商
Emaar Properties
项目
Baystar by Vida

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 按摩浴缸
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Property Details 1 Bedroom 1 Bathroom Approx. 794.69 sq.ft Unit Type A3 Spacious 708 sq.ft internal area Approx. 86 sq.ft balcony Walk in wardrobe Dedicated laundry area Open plan kitchen and living space Floor to ceiling glazing Off plan Waterfront & beachfront community About the Apartment The A3 layout is one of the more efficiently planned one bedroom configurations, offering a generous internal living area with minimal wasted space. The bedroom includes a walk in wardrobe, while the open plan kitchen, dining and living area flows directly onto the private balcony. At approximately 795 sq.ft, the apartment offers noticeably more space than many newer one bedroom launches across Dubai, making it suitable for both end users and investors looking for a stronger long term rental product. About Baystar by Vida Baystar by Vida combines Emaar s waterfront development with the lifestyle and hospitality positioning of Vida. Residents will benefit from a resort style environment within Rashid Yachts & Marina, surrounded by the marina, waterfront promenades and an expanding selection of lifestyle amenities. Rashid Yachts & Marina continues to develop into one of Dubai s key coastal destinations, while remaining within easy reach of Downtown Dubai and the city s major business districts.

位置

Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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