- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 775 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,968 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE”低29%
比我们收录的20套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与20套在售房源比较：Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.3%
净收益率 · 估算
6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,614 AED
- 物业费
- −13,950 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差475,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 775 平方英尺 (72 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Seascape by Emaar Properties is a luxury waterfront residential project in Dubai, located in Rashid Yachts & Marina area. Seascape is a modern residential development made up of four mid-rise buildings offering 1, 2, and 3-bedroom apartments and a limited number of 3-bedroom townhouses. It is designed as a coastal living community, blending marina views with resort-style amenities. Lifestyle & Amenities: * Gym, swimming pools, and sports courts * Community park and landscaped areas * Marina promenade with restaurants, cafés, and shops * A 500-meter canal pool (one of the longest in Dubai) * Yacht club & waterfront dining * Retail and entertainment spaces * Beach-style leisure environment Rashid Yachts & Marina is a luxury waterfront community and marina development located in Dubai, United Arab Emirates. Designed as part of Dubai’s long-term coastal expansion, it combines high-end residential, leisure, and nautical amenities, redefining modern marina living in the region.
位置
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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