- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 775 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,974 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE”低29%
比我们收录的20套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与20套在售房源比较：Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.3%
净收益率 · 估算
6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,614 AED
- 物业费
- −13,950 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差470,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 775 平方英尺 (72 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Seascape
- DLD 许可证
- 71458860217
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
A fantastic opportunity to own a premium 1-bedroom apartment in Seascape, Mina Rashid at a below-market price. Offering 72 sqm of well-designed living space with a beautiful park view, this apartment is perfect for both investors and end users looking for a high-potential waterfront address by EMAAR. Property Details: - 1 Bedroom - 72 sqm - Park View - Selling Price: AED 1,529,999.00 - Handover: November 2026 - Urgent Sale - Below Market Price Why Invest in Seascape, Mina Rashid? - Prestigious Emaar waterfront community - Marina promenade with cafés and restaurants - Private beach access - Swimming pools and fully equipped gym - Landscaped parks and outdoor recreation areas - Children's play areas - Retail and dining within the community - Excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC and Dubai International Airport This is one of the best-value opportunities currently available in the project.
位置
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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