- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 728 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,679 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE”低3%
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按每平方英尺单价与20套在售房源比较：Mina Rashid · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需20.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 124,614 AED
- 物业费
- −13,104 AED
- 代管费
- −6,231 AED
- 维修预留
- −6,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 728 平方英尺 (68 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Baystar by Vida
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Can sign MOU today . This modern home features stylish finishes, smart layout, and bright living spaces, offering a comfortable waterfront lifestyle in one of Dubai’s most prestigious marina destinations. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathroom - Balcony Amenities: - Infinity swimming pool - Yoga and wellness zones - Indoor and outdoor gym - Kids’ play area - Sports court - BBQ pods - Multipurpose community room - Landscaped garden courts - Boutique cafés and retail - Marina promenade access - Yacht berthing facilities - Concierge and valet services Prime Location – Nearby Destinations: - 18 mins drive to Al Shindagha Heritage - 20 mins drive yo Dubai International Airport - 25 mins drive to Downtown Dubai - 30 mins drive to Dubai Marina Baystar by VIDA at Rashid Yachts & Marina blends resort-style living with marina elegance. Enjoy infinity pools, yoga decks, boutique cafés, gyms, landscaped gardens, and yacht berths—all enriched by hotel-style concierge and valet services for seamless luxury by the water.
位置
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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