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Furnished 1BR | Big Layout | Best Price
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,466 平方英尺
每平方英尺单价
1,501 AED

这套房产的真实回报

购买价格
AED
年租金
AED
每年物业费
AED
换租之间的空置期
代管费
%
维修预留
%

毛收益率

4.3%

净收益率 · 估算

2.4%

一年真正到手的钱

56,596 AED

按这些数字计算,净收益约需41.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
92,204 AED
物业费
26,388 AED
代管费
4,610 AED
维修预留
4,610 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

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房产价值
AED
您的持有份额
%
未偿房贷
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,200,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,466 平方英尺 (136 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
楼栋
Sadaf 7

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

概览

这套全家具公寓位于JBR社区的Sadaf 7高楼层,面积1466平方英尺。室内设有L形皮沙发、玻璃茶几、电视柜及独立用餐区,并配备现代橱柜、嵌入式衣柜和两间浴室。阳台可赏社区、游艇港及部分海景。

亮点配置

  • 1466平方英尺,一居室可改两居,配两间浴室
  • 带家具,配L形真皮沙发、玻璃茶几与电视柜
  • 私人阳台,享有游艇港、棕榈岛及部分海景
  • 配套健身房、游泳池与24小时礼宾及安保
  • 步行即达JBR海滩,裙楼配有零售餐饮及超市

楼盘与社区

Sadaf 7位于允许饲养宠物的JBR社区,步行即可到达海滩。裙楼设有超市、洗衣店和餐厅,周边配有网球场及篮球场。

位置

Sadaf 7, Sadaf, Jumeirah Beach Residence, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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