返回房源列表
Corner Huge 1BR | Marina View | Priced to Sell
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,211 平方英尺
每平方英尺单价
1,568 AED

这套房产的真实回报

购买价格
AED
年租金
AED
每年物业费
AED
换租之间的空置期
代管费
%
维修预留
%

毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

3%

一年真正到手的钱

61,186 AED

按这些数字计算,净收益约需33年收回本金。

扣除空置后的实收租金
92,204 AED
物业费
21,798 AED
代管费
4,610 AED
维修预留
4,610 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

房产价值
AED
您的持有份额
%
未偿房贷
AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,899,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差101,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
2
建筑面积
1,211 平方英尺 (113 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
楼栋
Sadaf 7

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

概览

这套位于Sadaf 7大厦27层的一居室现房公寓面积为1,211平方英尺。室内采光通透,拥有宽敞明亮的客餐厅及大面积采光窗。公寓维护良好,设有1间卧室、2间浴室和内置衣橱。

亮点配置

  • 位于27层的高层公寓,面积1,211平方英尺
  • 拥有大尺寸采光窗的明亮客餐厅布局
  • 配备泳池、健身房及室内专用停车位
  • JBR永久产权物业,设有2间浴室与衣橱
  • 步行可至JBR海滩、The Walk步行街及游艇港

楼盘与社区

Sadaf 7地处JBR核心区域,周边便利设施齐备,轻松接驳公共交通、各类餐馆、咖啡馆及超市。

位置

Sadaf 7, Sadaf, Jumeirah Beach Residence, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

Exclusive | 1 Bed + Guest Room | Fully Upgraded
出售新上
公寓

Exclusive | 1 Bed + Guest Room | Fully Upgraded

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,211 平方英尺
1,990,000 AED
1,643 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场60%
概览
Elegant 1BR+Guest Room | Prime JBR
出售新上
公寓

Elegant 1BR+Guest Room | Prime JBR

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,211 平方英尺
1,990,000 AED
1,643 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场60%
概览
Sea and Palm views | High floor | Vacant
出售新上
公寓

Sea and Palm views | High floor | Vacant

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,205 平方英尺
2,000,000 AED
1,660 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场59%
概览
Full Sea & Palm View|High Floor|Steps To the Beach
出售新上
公寓

Full Sea & Palm View|High Floor|Steps To the Beach

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,430 平方英尺
2,200,000 AED
1,538 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Stunning Upgrade | 1 BHK | Marina View
出售新上
公寓

Stunning Upgrade | 1 BHK | Marina View

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,212 平方英尺
1,800,000 AED
1,485 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Upgraded unit | Sea View | Vacant
出售新上
公寓

Upgraded unit | Sea View | Vacant

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,205 平方英尺
2,100,000 AED
1,743 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场57%
概览
Furnished 1BR | Big Layout | Best Price
出售新上
公寓

Furnished 1BR | Big Layout | Best Price

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,466 平方英尺
2,200,000 AED
1,501 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
FULLY CONVERTED | HIGH FLOOR | VACANT NOW
出售新上
公寓

FULLY CONVERTED | HIGH FLOOR | VACANT NOW

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,466 平方英尺
2,200,000 AED
1,501 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
UPGRADED UNIT I VACANT I GREAT LOCATION
出售新上
公寓

UPGRADED UNIT I VACANT I GREAT LOCATION

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,211 平方英尺
2,150,000 AED
1,775 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场56%
概览
Marina View | Vacant | Renovated | Available
出售新上
公寓

Marina View | Vacant | Renovated | Available

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,211 平方英尺
1,850,000 AED
1,528 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
One Bedroom |  High Floor | Sea View |
出售新上
公寓

One Bedroom | High Floor | Sea View |

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 2 1,212 平方英尺
1,875,000 AED
1,547 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Vacant Now | Full Sea Views | View Today
出售新上
公寓

Vacant Now | Full Sea Views | View Today

朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜

1 室 1 1,205 平方英尺
1,875,000 AED
1,556 AED/平方英尺1,523 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览