- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,342 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,677 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低35%
比我们收录的357套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −24,156 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,342 平方英尺 (125 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7122713700
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights: - Built-Up Area: 1,342 sq. ft. - 1 Bedroom, 1 Bathroom - Fully Furnished - Upgraded Interiors - Huge Private Terrace - Vacant Community and Lifestyle Amenities: - Outdoor swimming pool with manicured pool deck - Fully equipped gymnasium - Spa, sauna and steam room - Children's play area - BBQ area - Event and multipurpose room - 24-hour security and concierge services - Shaded resident parking - Drop-off driveway access Location and Connectivity: Boulevard Central Tower 2 sits on the iconic Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, placing residents at the very heart of Downtown Dubai. The area is home to world-famous landmarks including the Burj Khalifa, The Dubai Mall, and the Dubai Fountain, while the Grand Opera District adds a rich cultural dimension with world-class performing arts. Souk Al Bahar offers a charming Arabian marketplace experience with outdoor cafes overlooking Burj Lake. Residents enjoy a thriving dining and retail scene right at their doorstep, from upscale restaurants to boutique stores lining the boulevard. Connectivity is seamless, with the Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station nearby and direct access to Sheikh Zayed Road, Business Bay, and DIFC.
位置
Boulevard Central Tower 1, Boulevard Central Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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