- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 841 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,438 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低6%
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按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −15,138 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 841 平方英尺 (78 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7195869940
房源描述
This apartment comes with a spacious living area, closed kitchen, adorned with contemporary furnishings and bathed in natural light streaming through expansive windows, invites you to unwind in absolute comfort in the heart of Downtown. With views of Fountains, Opera House and Boulevard this is a great investment opportunity. - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Size 840.98 sqft - Vacant and Ready Key Features: - Elegant 1-Bedroom Layout - Contemporary Kitchen with Appliances - Private Balcony with Open Views - Vacant and Available Immediately - Prime Location Near Dubai Mall & Metro Amenities and Lifestyle: - Temperature-Controlled Swimming Pool - State-of-the-Art Fitness Centre - Dedicated Games Room & Basketball Court - Children’s Pool and Play Area - Ground-Floor Retail with Dining Options - Excellent Access to Public Transportation
位置
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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