- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,056 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,746 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”高6%
比我们收录的357套同类房源中的40%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −19,008 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,056 平方英尺 (98 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7118555000
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
**For Sale: Luxurious 1 Bedroom Apartment in Attareen Residences, Downtown Dubai** Spanning a generous 1,056 sqft, this fully furnished residence offers sophisticated urban living with stunning Burj Khalifa and waterfront views. **Key Features:** Size: 1,056 sqft Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Price: AED 2,900,000 Fully Furnished with high quality fittings Balcony overlooking iconic Burj Khalifa and waterfront **Amenities Include:** Built in wardrobes Modern kitchen appliances Dedicated storage and laundry rooms Balcony with breathtaking views Gated community with 24/7 security Covered parking and garage facilities Elegant lobby within the building Close proximity to Downtown Dubai Metro station Fitted and ready to move in Developed by Emaar, Attareen Residences offers a blend of luxury, comfort, and convenience in one of Dubai s most sought after neighborhoods. This property is ideal for discerning buyers seeking a premium lifestyle in the heart of the city. Experience the epitome of Downtown Dubai living with this exceptional offer.
位置
Attareen Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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