- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 783 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,171 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低16%
比我们收录的357套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −14,094 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 783 平方英尺 (73 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7129988100
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Presenting a well-maintained 1 bedroom apartment in Burj Views Tower A, located in the heart of Downtown Dubai. The unit offers a practical layout and strong investment potential in one of the most established communities in the area. Property Features: • 1 Bedroom • Size: 783 SqFt • Spacious living and dining area • Rented Unit • Semi-closed kitchen with ample storage • Large windows providing bright natural light • Generously sized bedroom with built-in wardrobes • Balcony with open community views • 2 bathrooms • 1 covered parking space • Well-maintained condition • Ideal layout for both end-users and investors Building Amenities: • Swimming pool • Fully equipped gym • Children’s play area • Multipurpose room • 24-hour security and access control • Covered parking • Retail, cafes, and supermarkets within walking distance Location Highlights: • 5 minutes to Dubai Mall • Steps away from the Downtown Boulevard • Easy access to public transport • High rental demand and strong ROI potential This apartment offers excellent value in a central Downtown location, making it a strong long-term investment and a comfortable home for residents seeking city living.
位置
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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