- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 810 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,160 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低17%
比我们收录的357套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −14,580 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差250,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 810 平方英尺 (75 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Elite Downtown is a residential project located in the very heart of Dubai - Downtown Dubai. Elite Downtown is a new 29-storey tower with 400 premium residential units including studios and apartments with 1-3 bedroom layouts. All apartments have premium finishes, including Italian tiled floors, and come fully furnished, with fully equipped kitchens that include top-of-the-line appliances. The residences also have panoramic floor-to-ceiling windows overlooking the Burj Khalifa, Dubai Fountains and the Dubai Canal. Property Details: * Size: 809.55 Sq Ft * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * 1 Parking * Fully Furnished * Rented Until July 2026 Amenities: * Balcony * Basement parking * Broadband ready * Built in wardrobes * Central air conditioning * Covered parking * Sauna * Shared swimming pool * 24 hours Maintenance * Bank/ATM Facility * Bus services * Business Center * Clubhouse * Public parking * Public transport * Restaurants * Shopping mall * Shops * Walking Trails Connectivity: * 4-5 mins walking distance to Burj Khalifa, Dubai Opera and Dubai Mall * 6 mins to Dubai Metro station * 7 Mins to Zabeel Park * 13 Mins to Jumeirah Beach * 15 Mins to Dubai International Airport Broker Details RERA Registration Number 22977
位置
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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